静岡市駿河区大谷3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・静岡駅バス20分徒歩4分）[11108]

静岡市駿河区大谷3丁目新築戸建

オープンハウス

毎週土日祝

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅バス20分徒歩4分	静岡市駿河区大谷3丁目	4LDK	2階建	95.98m² （29.03坪） 179.55m² （54.31坪）	2026年03月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅バス20分徒歩4分

静岡市駿河区大谷3丁目

4LDK

2階建

95.98m² （29.03坪）

179.55m² （54.31坪）

2026年03月

2,580万円

間取図

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バルコニー
監視カメラ
監視カメラ
設備

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	大谷小（1,000m）	中学校区	南中（2,000m）
交通	JR東海道本線静岡駅バス20分大谷中バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK15.5帖、洋室7.7帖、洋室6.7帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高、１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	田（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.98m² （29.03坪）
土地面積	179.55m² （54.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC123627号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に10.3m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月05日	次回更新予定日	2026年05月06日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）大谷こども園約1,100m、（コンビニ）ファミリーマート約550m、（スーパー）マム約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行 0.47％（1月金利）新生銀行 0.45％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.475％（1月金利）静岡銀行 0.625％（1月金利）静岡県労働金庫 0.65％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：仲介

静岡市駿河区大谷3丁目 新築戸建