島田市金谷東2丁目39-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新金谷駅徒歩14分）[11116]

島田市金谷東2丁目39-1 新築戸建

オープンハウス

毎週土日祝

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
大井川鐵道大井川本線新金谷駅徒歩14分	島田市金谷東2丁目39-1	4LDK+S（納戸）	2階建	105.30m² （31.85坪） 200.06m² （60.51坪）	2026年02月	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

大井川鐵道大井川本線

新金谷駅徒歩14分

島田市金谷東2丁目39-1

4LDK+S（納戸）

2階建

105.30m² （31.85坪）

200.06m² （60.51坪）

2026年02月

2,280万円

外観

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※画像はイメージです

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 6台	リフォーム	無
小学校区	金谷小（1,600m）	中学校区	金谷中（2,300m）
交通	大井川鐵道大井川本線新金谷駅徒歩14分 JR東海道本線金谷駅徒歩25分
間取り詳細	LDK18帖、S3帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.30m² （31.85坪）
土地面積	200.06m² （60.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC119383号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.9mの公道に14.1m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約1,146m、（コンビニ）ローソン約1,555m、（スーパー）タイヨー約2,056m、（金融機関）静岡銀行約1,313m

年利率	りそな銀行 0.47％（1月金利）新生銀行 0.45％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.475％（1月金利）静岡銀行 0.625％（1月金利）静岡県労働金庫 0.65％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：仲介