静岡市葵区北1丁目183番1の一部の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新静岡駅徒歩57分）[11225]

静岡市葵区北1丁目183番1の一部新築戸建

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ポイント

土地面積238.27㎡の広々とした敷地に建つ新築4LDK。南向きで日当たりを確保し、浴室乾燥機やカウンターキッチンなど快適な設備を整えた住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩57分	静岡市葵区北1丁目183番1の一部	4LDK	2階建	95.57m² （28.91坪） 238.27m² （72.08坪）	2027年02月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

静岡鉄道静岡清水線

新静岡駅徒歩57分

静岡市葵区北1丁目183番1の一部

4LDK

2階建

95.57m² （28.91坪）

238.27m² （72.08坪）

2027年02月

2,880万円

担当コメント

静岡市葵区北1丁目に位置する、2027年2月完成予定の新築一戸建てです。土地面積は238.27㎡、建物面積は95.57㎡の4LDKの間取りです。主要採光面は南向きとなっており、日々の生活をサポートする設備として、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロを備えています。浴室は1坪以上あり、浴室乾燥機と窓を設置しました。トイレは2ヶ所あり、温水洗浄便座を採用しています。収納面では、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納を完備しており、室内をすっきりと保てます。防犯面では、ディンプルキー、防犯カメラ、モニター付きインターホン、火災警報器を導入済みです。窓には複層ガラスを使用しています。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩57分 JR東海道本線静岡駅バス24分羽高バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK15帖、和室8帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	193%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.57m² （28.91坪）
土地面積	238.27m² （72.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC106451号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.8mの公道に4.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	プロパンガス、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2027年02月下旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年09月17日	次回更新予定日	2026年12月16日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 0.95％（1月金利）新生銀行 0.85％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.95％（1月金利）静岡銀行 1.25％（1月金利）静岡県労働金庫 1.3％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：一般

静岡市葵区北1丁目183番1の一部 新築戸建

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