静岡市葵区桜町一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・静岡駅バス5分徒歩5分）[11232]

静岡市葵区桜町一丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅バス5分徒歩5分	静岡市葵区桜町一丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	90.25m² （27.30坪） 105.26m² （31.84坪）	2026年12月	3,680万円

沿線
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所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅バス5分徒歩5分

静岡市葵区桜町一丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

90.25m² （27.30坪）

105.26m² （31.84坪）

2026年12月

3,680万円

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線静岡駅バス5分桜町団地バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK16.7帖、S3.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	90.25m² （27.30坪）
土地面積	105.26m² （31.84坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第2026確認建築静建住ま02342号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年09月17日	次回更新予定日	2026年12月16日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 0.95％（1月金利）新生銀行 0.85％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.95％（1月金利）静岡銀行 1.25％（1月金利）静岡県労働金庫 1.3％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：一般

静岡市葵区桜町一丁目 新築戸建