静岡市葵区羽鳥1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新静岡駅バス16分徒歩1分）[11241]

静岡市葵区羽鳥1丁目新築戸建

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス16分徒歩1分	静岡市葵区羽鳥1丁目	3LDK	2階建	95.58m² （28.91坪） 140.68m² （42.56坪）	2026年09月	3,180万円

沿線
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所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

静岡鉄道静岡清水線

新静岡駅バス16分徒歩1分

静岡市葵区羽鳥1丁目

3LDK

2階建

95.58m² （28.91坪）

140.68m² （42.56坪）

2026年09月

3,180万円

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建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス16分服織中学校前バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室8帖

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	140.68m² （42.56坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	沼R08SHC108794号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.3mの公道に10.2m接道／東：幅員4mの公道に11.5m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

周辺施設	－

年利率	住信SBIネット銀行 0.95％（1月金利）新生銀行 0.85％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.95％（1月金利）静岡銀行 1.25％（1月金利）静岡県労働金庫 1.3％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：一般