静岡市清水区折戸宇和田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・清水駅バス28分徒歩8分）[11333]

静岡市清水区折戸宇和田新築戸建

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ポイント

駐車スペース4台分を確保した4LDKの新築戸建です。南向きの明るい住まいに、カウンターキッチンやウォークインクローゼットなど快適な生活を支える充実した設備を整えています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線清水駅バス28分徒歩8分	静岡市清水区折戸宇和田	4LDK	2階建	96.88m² （29.31坪） 170.02m² （51.43坪）	2026年10月	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

清水駅バス28分徒歩8分

静岡市清水区折戸宇和田

4LDK

2階建

96.88m² （29.31坪）

170.02m² （51.43坪）

2026年10月

2,380万円

静岡市清水区折戸に位置する、土地面積170.02㎡、建物面積96.88㎡の4LDK新築一戸建てです。南向きの住まいには、カウンター付きのシステムキッチン、追焚機能付きオートバス、温水洗浄便座などの設備が備わっています。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットや床下収納もあり、収納スペースが豊富です。駐車場は4台分を確保しており、都市ガス、上水道、下水道が完備されています。全居室フローリング仕様で、窓には複層ガラスを採用しています。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線清水駅バス28分白浜町バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室6.8帖、洋室6.8帖、洋室5.3帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	184%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.88m² （29.31坪）
土地面積	170.02m² （51.43坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第2026確認建築静建住ま01622号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4.6mの公道に15.2m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年11月13日	次回更新予定日	2027年02月11日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	住信SBIネット銀行 0.95％（1月金利）新生銀行 0.85％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.95％（1月金利）静岡銀行 1.25％（1月金利）静岡県労働金庫 1.3％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：一般

静岡市清水区折戸 宇和田 新築戸建