静岡市駿河区下川原5丁目860-11の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・静岡駅バス20分徒歩4分）[11184]

静岡市駿河区下川原5丁目860-11 新築戸建

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ポイント

今なら補助金75万円（みらいエコ住宅2026）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅バス20分徒歩4分	静岡市駿河区下川原5丁目860-11	5LDK	2階建	104.33m² （31.55坪） 170.10m² （51.45坪）	2026年07月	3,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅バス20分徒歩4分

静岡市駿河区下川原5丁目860-11

5LDK

2階建

104.33m² （31.55坪）

170.10m² （51.45坪）

2026年07月

3,080万円

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 4台	リフォーム	無
小学校区	川原小（400m）	中学校区	長田南中（1,200m）
交通	JR東海道本線静岡駅バス20分下川原バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK17.9帖、洋室8帖、洋室5.3帖、洋室4.8帖、洋室4.8帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	170.10m² （51.45坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま10210号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年03月04日	次回更新予定日	2026年12月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）田子重約240m、（コンビニ）セブンイレブン約240m、（ドラッグストア）ウエルシア約560m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 0.95％（1月金利）新生銀行 0.85％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.95％（1月金利）静岡銀行 1.25％（1月金利）静岡県労働金庫 1.3％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：仲介