静岡市葵区大岩2丁目19-15の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・静岡駅徒歩45分）[11222]

静岡市葵区大岩2丁目19-15 新築戸建

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ポイント

静岡市葵区大岩2丁目に誕生する4LDKの新築一戸建てです。南向きの明るい住空間に、駐車場を2台分確保しました。充実した設備を備えた新しい暮らしを始めることができます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅徒歩45分	静岡市葵区大岩2丁目19-15	4LDK	3階建	134.12m² （40.57坪） 83.68m² （25.31坪）	2027年03月	4,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅徒歩45分

静岡市葵区大岩2丁目19-15

4LDK

3階建

134.12m² （40.57坪）

83.68m² （25.31坪）

2027年03月

4,999万円

静岡市葵区大岩2丁目に位置する、2027年3月完成予定の新築一戸建てです。建物面積134.12㎡の広さを確保した4LDKの間取りで、駐車場2台分が付帯しています。南向きの採光と、都市ガス・上下水道などのインフラが整った環境です。室内にはシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追焚機能付きバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所など、日常を快適にする設備が備わっています。また、収納に便利なウォークインクローゼットや、断熱性に配慮した複層ガラスを採用しています。全居室フローリング仕様で、モニター付インターホンや火災警報器も設置されています。

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩45分バス：大在家バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK21.2帖、洋室10.1帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	134.12m² （40.57坪）
土地面積	83.68m² （25.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	R08SHC113166
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.3mの公道／北西：幅員4mの公道／北：の公道／北：の公道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年09月16日	次回更新予定日	2026年12月15日

周辺環境

周辺施設	（交通）静岡駅約3,600m、（交通）大在家バス停約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 0.95％（1月金利）新生銀行 0.85％（1月金利）三菱UFJ銀行 0.95％（1月金利）静岡銀行 1.25％（1月金利）静岡県労働金庫 1.3％（1月金利）直接入力する％	物件価格 4,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社かえる不動産建築工房

TEL：054-204-5539

住所：静岡市駿河区下川原2-23-10

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：月曜日・火曜日・水曜日

免許番号：静岡県知事（１）14596号

取引態様：一般